Certificados

Es un documento destinado a dar la información que consta en la base de datos y que corresponde principalmente a las inscripciones, cancelaciones y anotaciones marginales practicadas en la forma que lo establece la Ley. La información que se entregue puede ser específica o general, versar sobre una parte o sobre la totalidad del registro y será suministrada por escrito o por medios electrónicos.

¿Cómo solicitar?
Solicitar un certificado

Tipos de certificados disponibles:

CHB - Certificado de Historia de Dominio de un Bien

Certifica el historial jurídico de un bien inmueble ya que contiene la información física del catastro municipal y su información jurídica; muestra el historial de propietarios del bien.

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CNB - Certificado de No Poseer Bienes

Determina que una persona natural o jurídica NO tiene registrado a su nombre, bien inmueble alguno dentro del cantón Guayaquil.

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CGR - Certificado de Gravamen

Ofrece información respecto de la vigencia o no de gravámenes relacionados a un bien inmueble determinado.

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CCD - Certificado de No Inscripción de un Acto o Contrato Determinado

Permite determinar si un acto, contrato o situación jurídica No se encuentra inscrito.

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CMR - Certificado de Movimientos Registrales

Certifica todos los asientos registrales que consten a nombre de una determinada persona natural o jurídica.

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CAE - Certificado de Asiento Registral Específico

Certifica la existencia de un asiento registral que tiene como antecedente o causa un acto jurídico referido a un bien inmueble, según la información que consta en la base de datos.

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CNN - Certificado de Nota de Inscripción

Certifica haberse practicado con sustento en un acto jurídico en una fecha determinada, un asiento de inscripción, un asiento de cancelación o un asiento de anotación, según la información que consta en la base de datos que administra la EPMRPG, sobre los asientos registrales generados por el Registrador de la Propiedad del cantón Guayaquil.

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CEI - Certificado Específico Inmobiliario

Certifica en forma clara y precisa los elementos de la publicidad registral sobre quien aparece como titular (propietario), la titularidad (dominio o condominio), la descripción del inmueble, y los gravámenes e interdicciones. Además, se hacen constar exclusivamente movimientos registrales vigentes a la fecha de la certificación complementado con la información catastral.

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CPE - Certificado de Posesión Efectiva o Testamento

Certifica la inscripción de una posesión efectiva o un testamento en aquellos casos en que el causante y/o el testador no transmitió el dominio de ningún inmueble a su heredero o sus herederos por no existir ningún derecho real inscrito.

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CIE - Certificado de Existencia de Interdicción

Certifica exclusivamente que una persona designada por sus nombres, apellidos y domicilio no tiene la libre administración de sus bienes por cuanto consta en el libro de interdicciones de la base de datos del Registro de la Propiedad de Guayaquil.

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COR - Certificado de Organización Religiosa

Es un documento que por mandato de la ley certifica la inscripción de una entidad religiosa y de su representación legal.

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CVA - Certificado de Vigencia de Asiento Registral

Permite confirmar que un asiento registral se encuentra vigente, según la información que consta en la base de datos de la Empresa Pública Municipal Registrro de la Propiedad de Guayaquil.

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CIA - Certificado de Inexistencia de Asiento Registral de Inmueble

Acredita a la fecha de la certificación, que no aparece un asiento registral (por pérdida o destrucción) que tiene como antecedente un acto o contrato referido a un bien inmueble determinado, según la información que consta en la base de datos de la Empresa y en el archivo registral en relación con el libro repertorio y los libros índices. Arts. 209 y 210 del Código Orgánico General de Procesos.

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CHC - Certificado de Historia de Dominio de otro Cantón

Certifica la historia de dominio de un inmueble, sus gravámenes, limitaciones e impedimentos de enajenar hasta la fecha en que el inmueble perteneció a la competencia del Registro de la Propiedad de Guayaquil. Ejemplos: Durán, Playas, Samborondón, etc.

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