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CHC - Certificado de Historia de Dominio de otro Cantón

Descripción

Certifica la historia de dominio de un inmueble, sus gravámenes, limitaciones e impedimentos de enajenar hasta la fecha en que el inmueble perteneció a la competencia del Registro de la Propiedad de Guayaquil.

Ejemplos: Durán, Playas, Samborondón, etc.

Información que provee

  • Información registral del predio: Tipo, dirección, área total, titular (Propietario), estado.
    •Información del catastro municipal respecto del predio: Área en escrituras, límites con otros solares, tipo de terreno, estado, tipo de uso, servicios básicos.
  • Movimientos registrales en orden cronológico (desde el más reciente al más antiguo).

    Importante: Este certificado NO incluye información de gravámenes.”

Usos frecuentes

  • Reconstruir y/o justificar la cadena de transmisión de dominio y gravámenes que mantiene el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil (Trámite de reinscripción).
  • Como medio de prueba en un procedimiento judicial sobre una situación jurídica determinada que se originó en el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil.
  • Contar con la historia completa del inmueble tanto la del registro actual como la del Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, antes de adquirir el dominio o aceptar una hipoteca.
  • Para justificar ante el Catastro Municipal la superficie actual del inmueble en virtud que una parte o partes actualmente pertenecen a otra jurisdicción cantonal.

Requisitos

  • Completar todos los campos de este formulario de solicitud en línea.
  • Realizar el pago en línea o en cualquiera de los centros de pagos autorizados.

Precio

USD 15.94

Tiempo de entrega

  • Entrega inmediata a su correo electrónico (salvo que el folio real requiera depuración, en cuyo caso se entrega en 48 horas).
  • Cuando realice el pago, ingrese a consulta de trámite en la sección servicios en línea de nuestra web y verifique el estado de su trámite. Si está en etapa “fin éxito” ya se envió a su correo electrónico registrado (revise también su correo no deseado o spam) o descárguelo desde nuestra web.

Vigencia

90 días a partir de su fecha de emisión (salvo que antes se modifique algún dato del contenido de la información registral)

Exenciones Arancelarias

  • Exoneración del 50% a personas que cuenten con carné o registro del Consejo Nacional para la Igualdad de Discapacidades (CONADIS).
  • Exoneración del pago por costos notariales y registrales a los adultos mayores de acuerdo a la ley, según lo establece el artículo 37 de la Constitución de la República del Ecuador.
  • Están exentos del pago de aranceles por concepto de certificados informativos los solicitados en juicios penales de acción pública, juicios de alimentos y los demás determinados en la ley.
  • La cédula de ciudadanía que acredite la calificación y registro será documento suficiente para acogerse a los beneficios respecto a todo trámite en los sectores público y privado.