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CEI - Certificado Específico Inmobiliario

Descripción

Certifica en forma clara y precisa los elementos de la publicidad registral sobre quien aparece como titular (propietario), la titularidad (dominio o condominio), la descripción del inmueble, y los gravámenes e interdicciones. Además, se hacen constar exclusivamente movimientos registrales vigentes a la fecha de la certificación complementado con la información catastral.

Información que provee

  • Información registral del predio: Tipo, Dirección, Area total, Titular (Propietario), Estado.
  • Información del catastro municipal respecto del predio: Área en escrituras, Límites con otros solares, Tipo de terreno, Estado, Tipo de uso, Servicios básicos
  • Movimientos registrales en orden cronológico (desde el más reciente al más antiguo). 

Usos frecuentes

  • Para la obtención de servicios básicos tales como medidor de agua, luz, internet, etc.
  • Para la constitución de garantías hipotecarias en respaldo de préstamos bancarios, educativos, casas comerciales, etc.
  • Como medio probatorio en procedimientos de alimentos, de medidas preventivas y medidas cautelares, demandas y otros.
  • Para iniciar procedimientos de expropiación.

Requisitos

  • Completar todos los campos de este formulario de solicitud en línea.
  • Realizar el pago en línea o en cualquiera de los centros de pagos autorizados.

Tasa

$ 17.26

Notificación de Trámites

 

Con el objetivo de garantizar la seguridad jurídica de su solicitud de Certificado, una vez realizado el pago de la respectiva tasa registral, su trámite ingresa al proceso de revisión de la información que consta en la base de datos de la E.P.M Registro de la Propiedad de Guayaquil. Concluido el análisis y la verificación realizada por nuestro equipo, el documento será notificado al correo electrónico consignado en la solicitud, o podrá descargarlo ingresando a nuestra página web www.rpguayaquil.gob.ec,  “Servicios en línea” dando clic en “Consulta de trámites”, digitando su número de cédula o número de trámite.

Vigencia

90 días a partir de su fecha de emisión (salvo que antes se modifique algún dato del contenido de la información registral)

Exenciones Arancelarias

  • Exoneración del 50% a personas que cuenten con carné o registro del Consejo Nacional para la Igualdad de Discapacidades (CONADIS).
  • Exoneración del pago por costos notariales y registrales a los adultos mayores de acuerdo a la ley, según lo establece el artículo 37 de la Constitución de la República del Ecuador.
  • Están exentos del pago de aranceles por concepto de certificados informativos los solicitados en juicios penales de acción pública, juicios de alimentos y los demás determinados en la ley.
  • La cédula de ciudadanía que acredite la calificación y registro será documento suficiente para acogerse a los beneficios respecto a todo trámite en los sectores público y privado.