Certificados

Descripción:

Es un documento que certifica el historial jurídico de un bien inmueble ya que contiene la información física del Catastro Municipal y la información Jurídica del registro.

 

Usos frecuentes:

  • Solicitud de medidor de agua y luz.
  • Trámites de compra venta, créditos hipotecarios, posesiones efectivas, etc.
  • Constitución de garantías para préstamos bancarios, educativos, casas comerciales, etc.
  • Dentro de juicios de alimentos, deudas, embargos, demandas y otros.
  • Solicitud de visas

 

Requisitos:

  1. En la sección “Servicios en línea”, seleccionar la opción “Certificado”, elegir el tipo “Certificado de historia de dominio de un bien” y llenar el formulario de solicitud en el que se solicitarán entre otros los siguientes datos:
    • Número de cédula del solicitante.
    • Código Catastral.
  2. Cancelar el arancel online o en cualquiera de los centros de pago autorizados.

 

Arancel:

$15.00 dólares

 

Tiempo de entrega:

Una vez realizado el pago recibirá el certificado en su correo electrónico.

 

Exenciones Generales Arancelarias:

  • Las personas que cuenten con carné o registro del Consejo Nacional para la Igualdad de Discapacidades (CONADIS), tendrán una exoneración del 50% del valor del arancel registral.
  • La cédula de ciudadanía que acredite la calificación y registro será documento suficiente para acogerse a los beneficios respecto a todo trámite en los sectores público y privado.
  • Exoneración del pago por costos notariales y registrales a los adultos mayores de acuerdo a la ley, según lo prescribe en el artículo 37 de la Constitución de la República del Ecuador.
  • Estarán exentos del pago de aranceles por concepto de certificados informativos los solicitados en juicios penales de acción pública, juicios de alimentos y los demás determinados en la ley.

Descripción:

Este certificado sirve para acreditar que una persona determinada tiene o no tiene registrado a su nombre un bien inmueble dentro de la jurisdicción.

 

Usos frecuentes:

  • Planes habitacionales-legalización

 

Requisitos:

  1. En la sección “Servicios en línea”, seleccionar la opción “Certificado”, elegir el tipo “Certificado de poseer bienes” y llenar el formulario de solicitud en el que se solicitarán entre otros los siguientes datos:
    • Número de cédula del solicitante.
  2. Cancelar el arancel online o en cualquiera de los centros de pago autorizados.

 

Arancel:

$15.00 dólares

$1.20 dólares para programas sociales de vivienda como Mucho Lote, Mi Lote y MIDUVI.

 

Tiempo de entrega:

Una vez realizado el pago recibirá el certificado en su correo electrónico.

 

Exenciones generales: 

Tienen un descuento especial las personas que solicitan este certificado para terrenos en Mucho Lote, Legalización de tierras a través del M.I. Municipio de Guayaquil o MIDUVI y sectores populares.

Descripción:

Es un documento que certifica en forma clara y precisa los elementos de la publicidad registral sobre quien aparece como titular, la titularidad (dominio o condominio), la descripción del inmueble, y los gravámenes e interdicciones. Además, se hacen constar exclusivamente movimientos registrales vigentes a la fecha de la certificación complementado con la información catastral.

Usos frecuentes:

  • Para la obtención de servicios básicos tales como medidor de agua, luz, internet, etc.
  • Para la constitución de garantías hipotecarias en respaldo de préstamos bancarios, educativos, casas comerciales, etc.
  • Como medio probatorio en procedimientos de alimentos, de medidas preventivas y medidas cautelares, demandas y otros.
  • Para iniciar procedimientos de expropiación.

 

Requisitos:

  1. En la sección “Servicios en línea”, seleccionar la opción “Certificado”, elegir el tipo “Certificado específico inmobiliario” y llenar el formulario de solicitud en el que se solicitarán entre otros los siguientes datos:
    • Número de cédula del solicitante.
    • Código Catastral.
  2. Cancelar el arancel online o en cualquiera de los centros de pago autorizados.

 

Arancel:

$15.00 dólares

 

Tiempo de entrega:

Una vez realizado el pago recibirá el certificado en su correo electrónico.

 

Exenciones Generales Arancelarias:

  • Las personas que cuenten con carné o registro del Consejo Nacional para la Igualdad de Discapacidades (CONADIS), así como quienes con la cédula de ciudadanía acrediten la calificación y registro tendrán una exoneración del 50% del valor del arancel registral.
  • Exoneración del pago por costos registrales en favor de los adultos mayores, de acuerdo a la ley, según lo prescribe en el artículo 37 de la Constitución de la República del Ecuador.
  • Estarán exentos del pago de aranceles por concepto de certificados informativos los solicitados en juicios penales de acción pública, juicios de alimentos y los demás determinados en la ley.

Descripción:

Es un documento que certifica la inscripción de una posesión efectiva o un testamento en aquellos casos en que el causante y/o el testador no transmitió el dominio de ningún inmueble a su heredero o sus herederos por no existir ningún derecho real inscrito.

Usos frecuentes:

  • Acreditar la calidad de heredero para acceder a los derechos dejados por el causante en el IESS, instituciones públicas o privadas, bancarias como pólizas, valores en cuentas de ahorro o corriente, etc.
  • Acreditar que el heredero no ha adquirido el dominio de inmueble (s) dejado (s) por el causante.

 

Requisitos:

  1. En la sección “Servicios en línea”, seleccionar la opción “Certificado”, elegir el tipo “Certificado de posesión efectiva o testamento” y llenar el formulario de solicitud.
  2. Cancelar el arancel online o en cualquiera de los centros de pago autorizados.

 

Arancel:

$15.00 dólares

 

Tiempo de entrega:

Una vez realizado el pago recibirá el certificado en su correo electrónico.

 

Exenciones Generales Arancelarias:

  • Las personas que cuenten con carné o registro del Consejo Nacional para la Igualdad de Discapacidades (CONADIS), así como quienes con la cédula de ciudadanía acrediten la calificación y registro tendrán una exoneración del 50% del valor del arancel registral.
  • Exoneración del pago por costos registrales en favor de los adultos mayores, de acuerdo a la ley, según lo prescribe en el artículo 37 de la Constitución de la República del Ecuador.

Descripción:

Es un documento que certifica exclusivamente que una persona designada por sus nombres, apellidos y domicilio no tiene la libre administración de sus bienes.

 

Usos frecuentes:

  • Sirve para conocer si una persona determinada tiene la libre administración de sus bienes, en virtud de lo cual debe comparecer el representante legal con la licencia judicial respectiva para contratar.
  • Para obtener la cancelación del asiento registral en los casos autorizados por la Ley.

 

Requisitos:

  1. En la sección “Servicios en línea”, seleccionar la opción “Certificado”, elegir el tipo “Certificado de existencia de intericción” y llenar el formulario de solicitud en el que se solicitarán entre otros los siguientes datos:
    • Número de cédula del solicitante.
  2. Cancelar el arancel online o en cualquiera de los centros de pago autorizados.

 

Arancel:

$15.00 dólares

 

Tiempo de entrega:

Una vez realizado el pago recibirá el certificado en su correo electrónico.

 

Exenciones Generales Arancelarias:

  • Las personas que cuenten con carné o registro del Consejo Nacional para la Igualdad de Discapacidades (CONADIS), así como quienes con la cédula de ciudadanía acrediten la calificación y registro tendrán una exoneración del 50% del valor del arancel registral.
  • Exoneración del pago por costos registrales en favor de los adultos mayores, de acuerdo a la ley, según lo prescribe en el artículo 37 de la Constitución de la República del Ecuador.

Descripción:

Es un documento que certifica la historia de dominio de un inmueble, sus gravámenes, limitaciones e impedimentos de enajenar hasta la fecha en que el inmueble perteneció a la competencia del Registro de la Propiedad de Guayaquil. Ejemplos: Durán, Playas, Samborondón, etc.

 

Usos frecuentes:

  • Justificar ante el Registro de la Propiedad competente la cadena de transmisión de dominio y gravámenes que mantiene el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil (Trámite de reinscripción).
  • Como medio de prueba en un procedimiento judicial sobre una situación jurídica determinada que se originó en el Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil.
  • Contar con la historia completa del inmueble tanto la del registro actual como la del Registro de la Propiedad del cantón Guayaquil, antes de adquirir el dominio o aceptar una hipoteca.
  • Para justificar ante el Catastro Municipal la superficie actual del inmueble en virtud que una parte o partes actualmente pertenecen a otra jurisdicción cantonal.
  • Para proceder a reconstruir la cadena de transmisión de dominio y justificar ante la autoridad competente.

 

Requisitos:

  1. En la sección “Servicios en línea”, seleccionar la opción “Certificado”, elegir el tipo “Certificado de historial de dominio de otro cantón” y llenar el formulario de solicitud en el que se solicitarán entre otros los siguientes datos:
    • Número de cédula del solicitante.
    • Número de cédula del propietario del bien inmueble.
  2. Cancelar el arancel online o en cualquiera de los centros de pago autorizados.

 

Arancel:

$15.00 dólares

 

Tiempo de entrega:

Una vez realizado el pago recibirá el certificado en su correo electrónico.

 

Exenciones Generales Arancelarias:

  • Las personas que cuenten con carné o registro del Consejo Nacional para la Igualdad de Discapacidades (CONADIS), tendrán una exoneración del 50% del valor del arancel registral.
  • La cédula de ciudadanía que acredite la calificación y registro será documento suficiente para acogerse a los beneficios respecto a todo trámite en los sectores público y privado.
  • Exoneración del pago por costos notariales y registrales en favor de los adultos mayores, de acuerdo a la ley, según lo prescribe en el artículo 37 de la Constitución de la República del Ecuador.

Estarán exentos del pago de aranceles por concepto de certificados informativos los solicitados en juicios penales de acción pública, juicios de alimentos y los demás determinados en la ley.

Descripción:

Es un documento que por mandato de la ley certifica la inscripción de una entidad religiosa y de su representación legal.

Usos frecuentes:

  • Es el único documento habilitante para probar la representación legal de una entidad religiosa ante toda institución pública o privada.
  • Sirve para acreditar la representación en la celebración de una escritura pública sobre un contrato de compraventa del dominio de un inmueble.
  • Para obtener ante el organismo competente la modificación del estatuto de la organización religiosa.
  • Justificar los cambios de personeros que ha tenido una organización religiosa.
  • Para verificar si el nombre que identificará a una nueva organización religiosa está siendo usado por otra persona jurídica ya inscrita en el Registro de la Propiedad.

 

Requisitos:

  1. En la sección “Servicios en línea”, seleccionar la opción “Certificado”, elegir el tipo “Certificado de organización religiosa” y llenar el formulario de solicitud.
  2. Cancelar el arancel online o en cualquiera de los centros de pago autorizados.

 

Arancel:

$15.00 dólares

 

Tiempo de entrega:

Una vez realizado el pago recibirá el certificado en su correo electrónico.

 

Exenciones Generales Arancelarias:

  • Aplican las determinadas en la Ley.

Descripción:

Es un documento que certifica los datos registrales específicos indicados por el solicitante, en los casos que la ley lo autorice.

 

Usos frecuentes:

  • Acreditar la vigencia del asiento de inscripción de una situación jurídica determinada.
  • Evidenciar la vigencia de un derecho real, como una hipoteca;
  • Establecer la existencia de un derecho personal, como un arrendamiento;
  • Comprobar la inscripción de la posesión regular de un inmueble;
  • Establecer la inscripción de derechos y acciones de sitio para que la autoridad agraria nacional le adjudique el dominio de las tierras estatales, etc.
  • Constancia del asiento de presentación en el libro repertorio.
  • Constatar la vigencia de una anotación provisional.
  • Razón de inscripción de un acto o contrato inscrito con anterioridad.
  • Acreditar la cancelación de un asiento registral determinado o específico, entre otros.

 

Requisitos:

  1. En la sección “Servicios en línea”, seleccionar la opción “Certificado”, elegir el tipo “Certificado de registro específico” y llenar el formulario de solicitud en el que se solicitarán entre otros los siguientes datos:
    • Número de cédula del solicitante.
    • Datos del registro o información específica que se requiera.
  2. Cancelar el arancel online o en cualquiera de los centros de pago autorizados.

 

Arancel:

$15.00 dólares

 

Tiempo de entrega:

Una vez realizado el pago recibirá el certificado en su correo electrónico.

 

Exenciones Generales Arancelarias:

  • Las personas que cuenten con carné o registro del Consejo Nacional para la Igualdad de Discapacidades (CONADIS), así como quienes con la cédula de ciudadanía acrediten la calificación y registro tendrán una exoneración del 50% del valor del arancel registral.

Exoneración del pago por costos registrales en favor de los adultos mayores, de acuerdo a la ley, según lo prescribe en el artículo 37 de la Constitución de la República del Ecuador.